1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-2.8%
川崎市幸区
48.2万円/㎡
前年比-2.8%
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オーベル川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩7分
1991年築 / 9階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,313万円
67.1万円/㎡
1,078
1,235
1,391
1,548
AI査定結果
推定相場価格
1,313万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,391万円
63.1万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
オーベル川崎
1,250万円（63.9万円/㎡）/ 7階 / 19.56㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は67.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,250万円 | 63.9万円 | 7階 | 19.56㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/28 | 1,380万円 | 70.6万円 | 7階 | 19.56㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/18 | 1,280万円 | 65.1万円 | 2階 | 19.66㎡ | 1K | 東 |
| 2026/04/04 | 3,240万円 | 69.9万円 | 8階 | 46.36㎡ | 1LDK | - |
| 2026/03/25 | 3,480万円 | 75.1万円 | 8階 | 46.36㎡ | 1LDK | - |
| 2025/12/05 | 1,380万円 | 76.9万円 | 9階 | 17.95㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/12 | 1,380万円 | 70.6万円 | 5階 | 19.56㎡ | 1R | - |
| 2025/10/18 | 1,450万円 | 64.0万円 | 6階 | 22.64㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/14 | 1,450万円 | 68.7万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | - |
| 2025/10/02 | 1,480万円 | 82.5万円 | 9階 | 17.95㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/25 | 1,280万円 | 53.5万円 | 9階 | 23.94㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/17 | 1,380万円 | 70.6万円 | 6階 | 19.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/17 | 1,450万円 | 64.0万円 | 5階 | 22.64㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/30 | 1,450万円 | 64.0万円 | 4階 | 22.64㎡ | 1K | - |
| 2025/03/24 | 1,180万円 | 65.7万円 | 9階 | 17.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/27 | 1,880万円 | 55.4万円 | 3階 | 33.91㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/12 | 2,080万円 | 61.3万円 | 3階 | 33.91㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 67.2万円 | 3階 | 33.91㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/13 | 1,450万円 | 62.6万円 | 5階 | 23.18㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/12 | 1,580万円 | 71.1万円 | 7階 | 22.23㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/18 | 1,550万円 | 66.9万円 | 5階 | 23.18㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/08 | 1,600万円 | 69.0万円 | 5階 | 23.18㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%下落、川崎市幸区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は川崎市幸区の平均と比較して32.6%割高です。
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